2012〜2022年築, 専有面積61.23㎡〜81.23㎡の平均販売価格
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メルディア松戸
千葉県松戸市岩瀬
常磐線 / 松戸駅 徒歩11分
2017年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 71.23㎡の場合
相場
5,034万円
70.7万円/㎡
2,700
4,256
5,812
7,368
AI査定結果
推定相場価格
5,034万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,256万円〜5,812万円
59.8万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月8日
メルディア松戸
5,280万円（74.1万円/㎡）/ 5階 / 71.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 5,280万円 | 74.1万円 | 5階 | 71.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/22 | 4,398万円 | 71.3万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 4,598万円 | 74.6万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,480万円 | 58.5万円 | 6階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,798万円 | 77.8万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 5,480万円 | 76.9万円 | 5階 | 71.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 4,680万円 | 61.1万円 | 6階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,280万円 | 68.6万円 | 1階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,480万円 | 71.8万円 | 1階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | メルディア松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 5,280万円 | 74.1万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/29 | サーパス新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅10分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントシティ新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅8分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/19 | パインズマンション新松戸駅前 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/02 | ゼクシア新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,890万円 | 59.8万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/30 | イニシア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅14分 | 4,699万円 | 66.5万円 | 70.69㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/06 | エクセレントシティ北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークホームズ松戸グランフォレスト 松戸市根本 | 松戸駅9分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/28 | エクセレントシティ松戸II 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 4,790万円 | 75.5万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/30 | エクセレントシティ松戸駅前 松戸市本町 | 松戸駅4分 | 7,200万円 | 89.1万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/04 | ノルディック北松戸 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅4分 | 3,800万円 | 63.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | サングランデ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト松戸 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 5,280万円 | 85.9万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/13 | ヴェレーナ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | オーベル松戸ヒルズ 松戸市胡録台 | 上本郷駅10分 | 4,480万円 | 65.2万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 67戸 | RC |
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2001年築 / 9階建 / 62戸 / RC造